Exklusives Wohnen im Grünen mit vielen Komfort – Vorteilen.
Ihr neues Zuhause am Schnittpunkt der lebenswertesten Metropole Wien mit dem grünen Wienerwald in Perchtoldsdorf.
Individuell oder öffentlich, motorisiert oder mit dem Rad - alles bestens erschlossen. In 5 Minuten erreicht man den Liesinger Platz mit städtischer Infrastruktur, Einkaufszentrum Riverside und Wochenmarkt, die SCS ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über das hochrangige Straßennetz (A21, A2, S1) ist Österreich und Zentraleuropa ganz nah. Den Flughafen Schwechat erreicht man in 25 Minuten.
W 130 Projekt ist ein überschaubares Wohnobjekt mit nur 7 exklusiven Wohnungen. Eine Familiäre Atmosphäre mit viel Privatsphäre ist hier garantiert. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen privaten Außenbereich: Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse mit Panoramablick erwarten Sie! Barrierefreiheit ist bei W 130 selbstverständlich. Von der Garage bis ins oberste Geschoß führt ein großzügiger Lift und alle Wohnungen können individuell altersgerecht angepasst werden.
In der großzügigen und übersichtlichen Garage stehen bis 16 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Ausstattung mit privaten Elektro-Ladestationen ist optional möglich. Im Keller befinden sich Einlagerungsmöglichkeiten für alle Wohnungen. In der radfreundlichsten Gemeinde Niederösterreichs dürfen überdachte Fahrrad-Stellplätze nicht fehlen!
W 130 Projekt ist ein Niedrig-Energiehaus, welches ohne fossile Brennstoffe auskommt. Eine hocheffiziente Sole-Wasserwärmepumpe von Vaillant mit fünf Tiefenbohrungen von insgesamt ca. 500m sorgen für eine CO2-neutrale Wärme-und Warmwasserversorgung. Optional können wir für die Kühlung der Räume mittels zugfreier Bauteilaktivierung sorgen.
Kompakte Zweizimmer-Wohnungen sind für junge Starter genauso geeignet, wie für Paare oder ältere Generation, die den Alltag barrierefrei genießen möchten.
Zwei Familienwohnungen mit Eigenarten und drei Zimmern ergänzen das exklusive Angebot.
Das Luxus-Penthaus in der Dachgeschossebene ist das Schmuckstück des Projekts W130. Eine gesamte Wohnebene für mich alleine, ohne Nachbarn, bequem und komfortabel, natürlich alles barrierefrei. Da kann man einfach nicht widerstehen.
Man erreicht das Penthaus mit einem privaten Aufzug direkt von der Tiefgarage mit ausreichend vielen Parkplätzen.
Großzügige Terrassenverglasungen von Josko sorgen mit einem exklusiven Blick ins Grüne für Entspannung und verleihen dem Luxus-Penthaus eine unwiderstehliche Wohnqualität.
Drei großzügige Schlafräume mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gästezimmer bzw. Homeoffice Raum bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnerlebnis.
Eine nicht einsehbare ca. 120m2 große Dachterrasse lässt Ihrer gestalterischen Kreativität keine Grenzen zu! Sie finden ausreichend Platz für ein Jacuzzi, Outddor-Küche mit Grillplatz, Roofpool, Chill Zone, etc.
Eine Zusammenlegung von Wohnungen und Umgestaltung der Grundrisse sind in der Frühphase des Projekts möglich.
Wir gestalten gemeinsam Ihre individuelle Wohlfühloase.
Die Kombination von handwerklicher Qualität und hochwertigen Produkten unterschiedet ihr neues Zuhause von anderen Projekten. Ein gemeinsamer schattiger Garten mit Spielplatz lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Top | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche (m2) | Balkon(e) (m2) | Terrasse (m2) | Garten (m2) | Kaufpreis (€) | Plan | Status |
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Top 1 | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
Top 2 | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
Top 3 | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
Top 4 | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
Top 5 | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
Top 6 | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
Top 7 | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
Parkplatz: 15 | 28.000,00 € / Stück |
Nebenkosten: | |
3,5% des Kaufpreises: | Grunderwerbssteuer |
1,1% des Kaufpreises: | Eintragungsgebühren (Grundbuch) |
1,5% des Kaufpreises: | Kosten für die Treuhandabwicklung, Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung (zuzüglich Ust. und Barauslagen) |
“In eine der schönsten Gegenden Österreichs gehören nur ausgezeichnete Häuser!”
Giesshüblerstraße 103
2372 Gießhübl
Österreich
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