Die Gemeinde Hinterbrühl ist bekannt für Ihre Natur, die zahlreichen Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten. Unweit der Römerwand wird diese architektonische Villa mit einem unbeschreiblichen Panoramablick errichtet.
Das Projekt liegt in einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Aufgrund der Höhenlage wird ein toller Blick auf die gegenüberliegenden Wälder geboten.
So wie jedes unserer Häuser ist auch dieses ein Unikat und daher im Hinblick auf die Planung ideal an die Umgebung angepasst. Die südseitigen angeordneten Terrassen in allen 3 Geschoßen bieten aufgrund der Höhenlage des Grundstücks einen Ausblick in die grüne Umgebung.
Die mit Alucobond-Platten hervorgehobenen Elemente in der Fassade verleihen dem Haus eine klare und moderne Linienführung. Die raumhohen Designfensterelemente der Firma Josko betonen die anspruchsvolle Architektur und sorgen für uneingeschränkten Weitblick auf die gegenüberliegenden Wälder.
Das Haus ist über das Untergeschoß mit einem großzügigen Empfangsraum erschlossen. Aus diesem Geschoß erreicht man auch die Doppelgarage sowie die diversen Lager- und Technikräume.
Südseitig sind die Kinderzimmer angeordnet, welche einen direkten Zugang zum Garten und der Poolanlage haben.
Das Erdgeschoss liegt niveaumäßig über der Waldgasse und bietet einen traumhaften Blick auf den gegenüberliegenden Wald mit dem Husarentempel und den diversen Mödlinger Ruinen.
Dieses Geschoß ist dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. Weiters befindet sich noch ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Das Obergeschoss ist der Masterbereich. Dieser Bereich besteht aus einem Schlafraum, Schrankraum, einem großzügig dimensionierten Badezimmer und einer getrennten Toilette.
Sowohl das Schlafzimmer als auch der danebenliegende Wellnessraum haben einen direkten Zugang auf die südseitige Terrasse. Diese bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wälder und Siedlungen weit über Hinterbrühl hinaus.
Die Villa wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.
Top | Geschoß | Zimmer | Grundfläche (m2) | Wohnfläche (m2) | Balkon(e) (m2) | Terrasse (m2) | Kaufpreis (€) | Plan | Status |
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Villa | - | - | - | - | - | - | - | - | Verkauft |
“In eine der schönsten Gegenden Österreichs gehören nur ausgezeichnete Häuser!”
Giesshüblerstraße 103
2372 Gießhübl
Österreich
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