Hoch 18
Hochstraße 18
2371 Hinterbrühl
Moderne Villa mit Edelstahl-Pool und maßgefertigter Küche
GalerieModerne Villa mit Edelstahl-Pool und maßgefertigter Küche
GalerieDie Gemeinde Hinterbrühl ist bekannt für Ihre Natur, die zahlreichen Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten. Unweit der Römerwand wird diese architektonische Villa mit einem unbeschreiblichen Panoramablick errichtet.
Das Projekt liegt in einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Aufgrund der Höhenlage wird ein grandioser Blick auf die gegenüberliegenden Wälder geboten.
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Der lichtdurchflutete, offene Grundriss ist dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. Über die gesamte Südseite erstrecken sich hochwertige Design-Fensterfronten, die den Balkon mit dem Wohnraum verschmelzen lassen.
Eine Toilette, die Garderobe und die Stiegen in das Ober- und in das Untergeschoss sind ebenso auf dieser Ebene situiert.
Drei große Schlafzimmer, ebenso lichtdurchflutet und gartenseitig durch hochwertige Design-Fensterfronten mit dem Balkon erschlossen, zwei Bäder und der Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Wälder in der Umgebung, bilden die oberste Etage. Das Flachdach mit Kiesfläche bietet ökologischen Raum für extensive Begrünung in all Ihrer Vielfalt.
Zwei weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten Platz für Ihre Wünsche. Auch diese Zimmer sind mit großen Design-Fensterfronten ausgestattet, mit der Terrasse und mit dem Garten ebenerdig verbunden. Der Blick auf den Pool lässt hier eine absolute Wohlfühloase entstehen. Ein weiteres Badezimmer, ein Wirtschaftsraum mit der Haustechnik und ein geräumiger Abstellraum runden das komfortable Geschoss ab.
Neben der stilvollen Außengestaltung des Vorgartens und den beiden Autoabstellplätzen, vielen Pflanzbeeten modern gestaltet und ideal für heimische Gräser, bilden die modernen Designelemente wie Fassadenteile aus Alucobond, Lamellenkonstruktionen, Geländeabstufungen mit linearen Außentreppen, qualitative Glasgeländer und Sichtbetonelemente, eine zeitlose Eleganz.
Die Villa wird in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.
Die Villa wird exklusiv durch LEON-Bau GmbH als Generalunternehmer in perfekter Qualität errichtet und direkt vom Bauträger provisionsfrei angeboten.
Wir gestalten gemeinsam Ihre Wohlfühloase - Vereinbaren Sie sich bereits jetzt Ihren Beratungstermin!
Qualität vereint Design – Der Edelstahlpool der Firma POLYTHERM GesmbH. Die Komplettlösung mit Beleuchtung, zur Gänze einrollbare Abdeckung und die Pooltechnik aus einer Hand.
Funktionalität trifft Perfektion – Die High-End Küche von WR-Küchen Werner Rindlisbacher. Geräte der Marken Gaggenau, Miele und Liebherr und maßgefertigte Schränke von EGGERSMANN versetzen Sie in Staunen.
| Top | Geschoß | Grundfläche (m2) | Nutzfläche (m2) | Balkon(e) (m2) | Terrasse (m2) | Stellplätze im Freien | Plan | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | UG, EG, OG | 464,00 | 200,62 | 59,14 | 39,78 | 2 |  |
Frei |
“In eine der schönsten Gegenden Österreichs gehören nur ausgezeichnete Häuser!”
Giesshüblerstraße 103
2372 Gießhübl
Österreich
In Bearbeitung...
